Глава семейства, Марк Федорович Полторацкий, получил этот участок в качестве награды за участие в оперных постановках. Он являлся директором Певческой придворной капеллы, первым русским певцом, выступившим в итальянской опере. Мызой Оккервиль управляла дочь Полторацких Агафоклея Сухарева, владевшая также соседним участком выше по реке Охте. Их другая дочь, Елизавета, стала супругой А.Н. Оленина, хозяйкой имения Приютино.
Как отмечает краевед Наталья Столбова, Агафоклея Сухарева вела широкую благотворительную деятельность, являлась председательницей Женского патриотического общества, попечительницей благотворительных школ, возглавляла женское попечительное общество о тюрьмах. Именно в ее часть Николай I основал Сухаревскую школу. Эпитафия на могиле А.М. Сухаревой на Тихвинском кладбище Александро‑Невской лавры гласит: «Сухарева Агафоклея Марковна (рожд. Полторацкая), посвятившая себя с юных лет на пользу ближнего. Была дочь почтительная, мать нежная, с тем вместе была бедным помощница, страждущим утешительница, притесненным защитница, прибегающая к ней покровительница, одним словом, жила не для себя, а для ближнего, р. 30 июля 1776 г., умерла 31 января 1840 г.».
Усадебный дом мызы Оккервиль возвели в 1790‑х гг. предположительно по проекту архитектора Н.А. Львова.
«Имение Полторацких над Охтой было обширное, состояло оно из двух дач: мызы Оккервиль и мызы Косая Гора с каменным винным заводом и скотным двором, – указывает Наталья Столбова. – Мыза Оккервиль представляла крепкое хозяйство с каменным господским домом, полуциркульным дворовым флигелем в излучине рек Оккервиль и Охта, с ледниками, подвалами, конюшнями, сараями и сеновалами. На усадьбах были виноградная и цветочная оранжерея, теплица и парники, большой фруктовый сад с яблоневыми и вишневыми деревьями, обнесенный каменной оградой. Фрукты, ягоды и цветы, выращенные в помещичьих усадьбах вблизи Петербурга, часто продавались желающим»…
В 1828 г. имение у А.А. Полторацкой приобрела княгиня Зинаида Петровна Шаховская. После смерти своего мужа, полковника князя А.Я. Шаховского, Зинаида Петровна вышла замуж за мирового судью Василия Ивановича Уткина. Фамилия второго мужа княгини и закрепилась в качестве названия усадьбы. Ни в одном из браков Зинаида Петровна детей не имела. Она скончалась в 1870 г., завещав имение Императорскому человеколюбивому обществу. Однако с условием, что дача должна была поступить в ведение общества только после смерти Василия Ивановича Уткина.
Уткина дача. Фото 2008 г.
С 1870 г. до смерти В.И. Уткина (предположительно в 1872 г.) имение пришло в упадок, так как фактически не имело хозяина. Быстро его передать Императорскому человеколюбивому обществу не представлялось возможным, так как одновременно должны были быть выполнены все многочисленные условия завещания княгини. В 1873 г. здесь в присутствии императора Александра II торжественно открылась Охтинская Мариинская богадельня для неизлечимо больных и увечных. В 1904 г. совет Императорского человеколюбивого общества отдал часть усадьбы на мызе Оккервиль в аренду под размещение малоохтинского отделения градских богаделен для душевнобольных. В аренду сдавался «главный дом, стоящий в излучине Охты и Оккервиль, с жилым подвалом и часовней, устроенной в верхнем этаже».
В 1920‑е гг. усадебный дом принадлежал Комиссариату здравоохранения. Здесь располагалось Малоохтинское отделение 2‑й психиатрической больницы.
Время и люди была безжалостны к историческому наследию старинной усадьбы: ее интерьеры уничтожались, а в 1936 г. часть зданий и вовсе перепланировали… под коммунальные квартиры. Другую часть бывшего усадебного дома занял 176‑й «детский очаг» Володарского райжилсоюза – ясли и детский сад.
Водонапорная башня в Уткиной заводи. Фото 2009 г.
В настоящее время главное здание находится в катастрофическом состоянии, требует срочных восстановительных работ и, по возможности, реставрации.