Жилой фонд Харькова

Начиная с 1780 вопросами городского хозяйства в Х-ве стал заниматься городовой магистрат, а с 1787 - городская дума. Утверждением в 1837 «Положения об упорядочении губернского города Х-ва» образовался Комитет по упорядочению города или Строительный комитет, под контроль которого ставилась строительная деятельность жителей. На центральных улицах запрещалось строительство деревянных домов; комитет заботился о застройке малозаселенных улиц. В 1914 Х-в занимал территорию ок. 10 тыс. га; население города в 1917 составляло 382 тыс. чел., Ж ф. - менее 2 млн. кв. м. В 1923–1924 начато сооружение первых благоустроенных поселков. К концу 1936 Ж.ф. города насчитывал 2,3 млн. кв. м, в котором лишь 12,1 % составляли каменные дома, 21,1 % - смешанные. Удельный вес одноэтажных зданий был равен 91 %. Наряду с активным промышленным и культурно-производственным строительством довоенных лет в Х-ве проводилось и жилищное строительство. В 1940 здесь проживало 925 тыс. чел., Ж.ф. составлял 4,5 млн. кв. м, 30 % которого была многоэтажная застройка. В период войны 1,6 млн. кв. м полностью разрушены; в течение 1945– 1955 в городе построено 1,1 млн. кв. м жилья. Активное жилищное строительство начинается со второй половины 1960-х. В 1965 построено 0,55 млн. кв. м, в 1971– 1975–3,75 млн. кв. м жилой площади. В 1979 Ж.ф. города составил 20,2 млн. кв. м; население - 1,44 млн. чел. Город раскинулся на площади в 303,3 кв. км. По состоянию на конец ХХ ст. Ж.ф. Х-ва составлял ок. 27 млн. кв. м общей площади, в т. ч. 15,9 млн. - в ведении горсовета (7108 домов), 3,4 млн. принадлежит жилищно-строительным кооперативам (539 домов), 3,1 млн. - ведомственные здания (2356 домов). Средняя жилищная обеспеченность на одного жителя составляет 17 кв. м общей площади. По этажности он распределяется (данные 1995): одноэтажные 3,85 млн. кв. м (240,6 тыс. жителей), 2–3-этажные площадь 16,8 млн. кв. м (105,3 тыс. чел.), высотой 4–24 этажей площадь 21,6 млн. кв. м (1230 тыс. чел.). Ж. ф. на территории города размещен неравномерно. Вокруг многоэтажного центра сохранился пояс малоэтажного жилья (Павловка, Ивановка, Журавлевка, Старая Салтовка, Москалевка). За ним разместился пояс многоэтажных жилых массивов (Павлово Поле, Алексеевка, Селекционная станция - «Новые Дома», Салтовский). Затем идут одноэтажные поселки - Восточный, Фрунзе, а затем снова крупные массивы Южных Пятихаток, ХТЗ, Рогани. Уровень обеспечения Ж. ф. инженерным благоустройством достаточно высок: водопроводом - 98 %, канализацией - 91 %, центральным отоплением - 91, газом - 82 %.